Оценочная деятельность в антикризисном управлении: Антикризисное управление и оценочная деятельность представляют собой смежные сферы деятельности. Оценочная деятельность является одним из важных инструментов повышения эффективности антикризисного управления Действительно, с одной стороны, выведение предприятий из кризисного состояния нельзя осуществить без представления четкой картины имущественного и финансово-экономического состояния предприятия-должника, его возможностей и ресурсов.

Многие элементы такой картины могут быть получены только в результате проведения оценок бизнеса, элементов имущества, долговых обязательств и т.д. С другой стороны, при работе с предприятиями, пребывающими в кризисном состоянии и в процедурах банкротства, оценщики должны знать специфику подходов, применяемых в практике антикризисного управления. Ключевым понятием в оценке является стоимость.

Виды стоимости. В антикризисном управлении существует два вида стоимости: стоимость в использовании (потребительная стоимость) объекта, отражающая его ценность для конкретного собственника исходя из существующего профиля его использования; стоимость в обмене (рыночная стоимость) наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть продан путем сделки в условиях конкуренции,

Когда продавец и покупатель действуют разумно, располагая всей информацией об объекте, а на цене сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, т.е.: продавец не обязан продавать, а покупатель покупать, стороны сделки хорошо осведомлены об объекте сделки и действуют в своих интересах, объект оценки выставлен на продажу в форме публичной оферты (предложения), цена сделки представляет собой разумное вознаграждение, и принуждение с чьей-либо стороны не имело места, платеж производится в денежной форме.

Основными объектами оценки являются: недвижимость (здания и сооружения); машины, оборудование; интеллектуальная собственность; бизнес (предприятие) в целом и пакеты акций. При оценке бизнеса различают оценку действующего (рыночная стоимость) и ликвидируемого предприятий (ликвидационная стоимость). Основные методические подходы к оценке: Сравнительный подход.

Основан на определении стоимости объекта путем сопоставления с его аналогами. Основными методами оценки в сравнительном подходе являются: метод рынка капиталов; метод сделок (сравнительных продаж). Имущественный (затратный) подход. Он базируется на анализе активов (имущества) предприятия. Основными методами являются: метод восстановительной стоимости; расчета стоимости замещения; расчета ликвидационной стоимости. Доходный подход.